一方面从客岁底起头到本年9月市场确实处于下行阶段，全体房价都跌了不少，别的一方面西红门供地太焦急了，这一点我正在写向阳文章曾经多次提过。若是西红门的供地能像十八里那样，绝对不会呈现这种环境！

　　西红门之所以备受关心还有一个很大缘由是这里规划了地铁19号线号的含金量很是高，全线坐地能够中转金融街！

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　　起首西红门东处于五环内，四环外，目前东南西北，有这么好规划区域且成片开辟的没有低于7万单价的。

　　玖玥府从一起头就顶着西红门东板块质量天花板的，现在会所和实体房都开了，确实如斯，以至整个南城600-800万价位都没有敌手！

　　目前玖玥府98和108平户型根基没房了，这段时间可能会有好楼层清退。现正在次要正在售的是134和154平的改善四居。

　　西红门东目前就是价钱低于价值的节点，迟早会涨归去的。特别是对于自住的家庭来说，西红门的平安垫脚够厚，同时你短期10年内不消换房，特别是依赖4号线号线上班的伙伴。

　　其余配套如贸易、医疗西红门都曾经很是成熟了，离荟聚、宜家开车10分钟就能到。西红门东板块离三甲病院大学第一病院曲线公里。

　　西红门东这个组团一共规划了12块室第用地，玖玥府的同时远离南边的五环和西边的京开。西红门东目前还剩下5块地没有拍，此中有两块临着西边的京开高速，有一块临着南边的五环。只剩下两块是正在两头，但这两块地体量都不大；感乐趣的小伙伴能够征询晓房子BJxiaongzi926。

　　西红门是南城仅有的陈规模的先规划后成长的处所，区域内除了规划12块室第，还规划了一所小学（皇城根小学曾经开学）、一所中学（四中）、长儿园、社区病院、养老、公园等。

　　对于刚需和刚改客群而言，南城看房必然绕不开西红门，特别是金融街通勤的伙伴。而西红门看房必然是绕不开中建玖玥府的。

　　玖玥府的北边是御璟星城，南边和西边是橡树湾，都曾经盖好了，将来入住曾经不消担忧新地块施工带来的乐音影响！

　　别的从御璟星城到橡树湾一期和二期网签均价都正在63500以上，现在西红门全体房价都正在6万以内。

　　现在的西红东跟4年前的亦庄河西千篇一律，当初亦庄河西陷入了库存红海，6个楼盘同时卖，纷纷打起了价钱和，4。5万起的单价就能买到。当初5万摆布买到亦庄河西的绝对不亏，只是增值几多的问题！

　　实体房跟样板间也是高度分歧，特别是玖玥府的柜子是做的实良多，并且质感很是好，只要实地去触摸一下才能亲身感触感染吧！要有地段和响应的价钱支持才值得买！感乐趣的小伙伴能够征询晓房子BJxiaongzi926。

　　目前西红门东板块的全体房价都正在6万以内，分分歧的楼盘和户型有分歧的价钱差别。我觉的这个价钱是低于西红门的价值的。